Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z budynkiem o łącznej powierzchni 470,71 m2 (liczone po podłodze) położonym w miejscowości Lemany, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Tytułem prawnym do dysponowania nieruchomością jest prawo użytkowania wieczystego.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1639 m2.

Zestawienie powierzchni:
Piwnica 168,27 m2
Parter 169,87 m2
Poddasze 132,57 m2

Na parterze zostały wstawione okna plastikowe, na poddaszu oraz w piwnicy okna drewniane.

Budynek wybudowany został w 1997 roku.

Budynek posiada dwa niezależne wejścia.

Do nieruchomości doprowadzona jest sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna. Instalacja gazowa została przygotowana pod zbiornik zewnętrzny.

Nieruchomość została w całości ogrodzona siatką na betonowej podmurówce. Od frontu działki oraz z boku zamontowane zostały bramy wjazdowe.

Na nieruchomości położony został wysokiej wytrzymałości polbruk dostosowany do wysokich obciążeń (do 80 ton).

Na nieruchomości oprócz budynku znajduję się: wiata na dwa samochody osobowe i dwa busy, garaż blaszany, kojec z budą dla psa, murowany grill z wędzarnią. W budynku znajduję się również winda towarowa oraz zsyp na węgiel.

Dotychczas w lokalu prowadzona była produkcja słonecznika i bakalii oraz hurtownia spożywcza. W związku z czym nieruchomość jest w pełni dostosowana do prowadzenia tego rodzaju działalności. Istnieje również możliwość przekształcenia nieruchomości na inne cele działalności takich jak m.in.: restauracja, sala weselna, pensjonat, hotel robotniczy, jak również istnieje możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań na sprzedaż lub wynajem.

Miejscowość Lemany położone są ok. 3,5 km od Szczytna. W Lemanach znajduję się m.in.: sklep spożywczy, stacja paliw, wytwórnia podłoża pieczarkowego, sala weselna.

Miejscowość Lemany położona jest nad Jeziorem Lemańskim.

Jezioro Lemańskie to jezioro typu linowo-szczupakowego. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok. 22,5 ha. Maksymalna głębokość tego jeziora to 5,1 m, natomiast średnia głębokość wynosi 2,7 m. Woda posiada III klasę czystości (ok. 2,1 km od nieruchomości).

W bliskiej odległości od prezentowanej nieruchomości znajdują się liczne jeziora, w tym m.in.:

- Jezioro Zielonieckie małe jezioro o powierzchni 6,4 ha o owalnym kształcie, hydrologicznie zamknięte (ok. 3,2 km od nieruchomości).

- Jezioro Wałpusz jezioro typu leszczowego, hydrologicznie otwarte w południowo-wschodniej zatoce wpływa kanał Marsobski z jeziora Marksoby, na północy wpływa rzeka z jeziora Starokiejkuckiego, na południu wpływa rzeka Wałpusza, która poprzez Omulew łączy się z Narwią (ok. 4,2 km od nieruchomości).

- Jezioro Romanek jezioro typu linowo-szczupakowego. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok. 13 ha, jezioro wydłużone z północnego zachodu na południowy wschód (ok. 5,2 km od nieruchomości).

Więcej informacji udzielę telefonicznie.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )