Oferta objęta programami:
- - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE
Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 137,9 m2 w stanie surowym otwartym położony w miejscowości Lemany, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 2348 m2 o numerze ewidencyjnym 44/6.

Dom wybudowany został w 2008 roku według projektu ,Dom w Magnoliach" firmy ACHRON+.

Dom składa się z:

PARTER:
- wiatrołapu o powierzchni 2,9 m2
- holu o powierzchni 11,4 m2
- łazienki o powierzchni 2,8 m2
- kotłowni o powierzchni 6,4 m2
- kuchni o powierzchni 6,3 m2
- jadalni o powierzchni 7,8 m2
- salonu o powierzchni 27 m2
- gabinetu o powierzchni 12,4 m2
- garażu jednostanowiskowego o powierzchni 19,1 m2
RAZEM: 96,1 M2

PODDASZE:
- holu o powierzchni 12,3 m2
- pokoju o powierzchni 12,2 m2
- pokoju o powierzchni 16,4 m2
- pokoju o powierzchni 14,6 m2
- łazienki o powierzchni 4,4 m2
- pokoju o powierzchni 7,4 m2
RAZEM: 67,3 M2

STAN TECHNICZNY:
W chwili obecnej dom jest w stanie surowym otwartym.

Budynek zaprojektowany został w technologii tradycyjnej, murowanej.

Ściany zewnętrzne wykonany zostały z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cm, ściany wewnętrzne wykonane zostały z cegły kratówki.

Dach pokryty został blachodachówką.

Działka została ogrodzona z trzech stron siatką na betonowej podmurówce, od frontu zostało zamontowane ogrodzenie na słupkach stalowych, zabetonowanych w cokole betonowym. Brama wjazdowa wykonana została z konstrukcji stalowej.

DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI:
Dojazd do nieruchomości realizowany jest drogą gminną nr 49.

MEDIA:
Do budynku została doprowadzona sieć energetyczna oraz wodociągowa. W drodze gminnej nr 49 znajduje się sieć kanalizacyjna.

LOKALIZACJA:
Miejscowość Lemany położona jest nad Jeziorem Lemańskim.

Jezioro Lemańskie to jezioro typu linowo-szczupakowego. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok. 22,5 ha. Maksymalna głębokość tego jeziora to 5,1 m, natomiast średnia głębokość wynosi 2,7 m. Woda posiada III klasę czystości.

W bliskiej odległości od prezentowanej nieruchomości znajdują się liczne jeziora, w tym m.in.:
- Jezioro Zielonieckie małe jezioro o powierzchni 6,4 ha o owalnym kształcie, hydrologicznie zamknięte.

- Jezioro Romanek jezioro typu linowo-szczupakowego. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok. 13 ha, jezioro wydłużone z północnego zachodu na południowy wschód.

- Jezioro Wałpusz jezioro typu leszczowego, hydrologicznie otwarte w południowo-wschodniej zatoce wpływa kanał Marsobski z jeziora Marksoby, na północy wpływa rzeka z jeziora Starokiejkuckiego, na południu wpływa rzeka Wałpusza, która poprzez Omulew łączy się z Narwią (ok. 4,6 km od nieruchomości).

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )